Włosań - województwo małopolskie, powiat krakowski, gmina Mogilany

Cena: 6.349.000 zł

Ekskluzywny dom w standardzie premium z basenem, własnym lasem i widokiem 15 min od Krakowa

Na sprzedaż unikalna nieruchomość na 1-hektarowej działce, położonej na wzgórzu, otoczonej własnym lasem i potokiem, które tworzą atmosferę ciszy i bliskości natury.

Nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 533² / 398,46 m2 użytkowej zachwyca przestronnymi, nowoczesnymi wnętrzami oraz przeszkleniami otwierającymi się na panoramiczne widoki Beskidu Wyspowego, a starannie dobrane wykończenia nadają całości stylowy, minimalistyczny, wysmakowany charakter. Serce domu stanowi salon z rozsuwanym 3,5 metrowym wyjściem na taras i basen, gdzie można cieszyć się słońcem, zielenią i niezwykłą prywatnością. Oferta dotyczy sprzedaży umeblowanego domu.

Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Krakowa (15 minut). Bliskość szkoły międzynarodowej jest autem dla rodzin. W okolicy znajdują liczne tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku.

To oferta dla osób, które szukają połączenia luksusu, natury i doskonałej lokalizacji.

Dom i układ pomieszczeń:

Wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, jednopiętrowy z użytkowym przyziemiem -

Parter:

Duża otwarta przestrzeń ze strefami wypoczynkową, jadalną i funkcjonalną kuchnią
Sypialnia gościnna z własną łazienką i wyjściem na mniejszy taras
Toaleta
Wejście i hall z zabudowanymi szafami

Piętro:

Sypialnia master z własną łazienką i garderobą
2 sypialnie z antresolą
Duża łazienka
Garderoba

Przyziemie z ogrzewaniem podłogowym:

Biuro z zabudowanym blatem
Część rekreacyjna ze stołem bilardowym
Sauna sucha
Kotłownia i pralnia
Toaleta
Prysznic obok sauny

Garaż obok przyziemia - 81 m², 3 stanowiska, automatyczne bramy (1 pojedyncza i 1 podwójna). Dodatkowe pomieszczenie na rowery ok. 10 m2.

Zalety:

Panoramiczny widok z gwarancją, że nigdy nie zostanie zasłonięty innymi zabudowaniami
Duży, jasny, nowoczesny dom gotowy do wprowadzenia (wybudowany w 2018 roku)
Przestronny salon z panoramicznymi oknami i widokiem, kominkiem i szerokim rozsuwanym wyjściem na taras z basenem
Rolety elektryczne w salonie i oknach dachowych w sypialniach
Klimatyzacja
Lodówka na wino na 166 butelek
Ogromna działka z własnym lasem i potokiem: 1 hektar (10.000 m²)
Basen ze słoną wodą z pompą ciepła ogrzewającą wodę i pełną automatyzacją obsługi firmy Magiline, niski koszt utrzymania,niewymagający dużej ilości chemii
Rekreacja: sauna sucha, siłownia, bilard, duża sofa do wypoczynku
Biuro z dużym wbudowanym biurkiem do pracy
Pralnia z wrzutnią brudnych rzeczy z każdego piętra
Ogrzewany garaż
Podjazd wyłożony kostką, brama na pilota, video domofon
Pół kort do gry w tenisa lub padla
Klimatyczne oświetlenie domu i ogrodu
Budynek obłożony płytami z betonu architektonicznego ma nowoczesny charakter
Zieleń i nasadzenia na działce nie wymagające dużego zaangażowania w pielęgnację
Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód, system monitoringu
Dom jest energooszczędny przez zastosowanie:
aluminiowej stolarki okiennej o wysokim współczynniku energooszczędności
zastosowanie wełny termoizolacyjnej w najlepszym standardzie (welo)
pokrycie dachowe blachą firmy Rukki (gwarancja 50 lat), ocieplonego wełną grubości 25cm poziomo i 10cm pionowo