Włosań dom z potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym | 160 m² + piwnica 60 m² | działka 5 arów

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Włosani (gmina Mogilany), przy ul. Chmielnik .

Doskonała propozycja zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową żłobek, przedszkole czy gabinety!

Lokalizacja marzenie :

bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej,
po drugiej stronie ulicy szkoła podstawowa i przystanek autobusowy,
w zasięgu 3 minut samochodem Zakopianka,
do granic Krakowa tylko 10 minut,
w pobliżu lasy, tereny zielone i pełna infrastruktura usługowa.
Dom o powierzchni użytkowej 160 m² + piwnica 60 m²

budynek wolnostojący, w technologii tradycyjnej, z piwnicą, parterem i użytkowym poddaszem,
funkcjonalny układ pomieszczeń gotowy do zamieszkania,
parter wykończony w dobrym standardzie, z wyposażoną kuchnią i umeblowanymi pomieszczeniami,
poddasze użytkowe również wykończone i umeblowane,
dach i elewacja w dobrym stanie, okna PCV, wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, szambo, gaz),
dom w stanie technicznym bardzo dobrym wymaga tylko odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Działka 500 m²

kształt regularny, płaski teren,
ogród z nasadzeniami oraz zadaszony taras idealny do wypoczynku,
ogrodzenie drewniane z bramą wjazdową.
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

Lokalizacja w centrum miejscowości vis-à-vis szkoły sprawia, że to idealne miejsce na żłobek, przedszkole, gabinety medyczne, kosmetyczne czy biuro usługowe.
Doskonała komunikacja szybki dojazd do Krakowa i Zakopianki.
Połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej można mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu.
możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań na parterze i piętrze
Parter:

kuchnia
dwie sypialnie
łazienka
toaleta
hol
Półpiętro:

salon
toaleta

Piętro:

kuchnia
trzy sypialnie
łazienka
garderoba
pralnia

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
Monika Kuriata