Oferujemy na sprzedaż piękny, tradycyjny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 208 m 2 z sześcioma pokojami. Położony jest w północnej części Włosań w cichym, spokojnym i zielonym miejscu. Dom oddany do użytkowania w 2021 roku, w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Działka o powierzchni 1000 m 2 jest ogrodzona i płaska z posianą trawą. Dojazd do posesji drogą asfaltową, a ostatnie 50 m wewnętrzną drogą utwardzoną. W sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne i dużo terenów zielonych. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokojną, malowniczą okolicę i szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki.

LOKALIZACJA

- Włosań
- Dostęp do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, które znajdują się w promieniu 2,5 km od posesji.
- Dostępność komunikacji miejskiej MPK, busy.
- Dojazd do Zakopianki 2,2 km.
- Dojazd do centrum Krakowa 15 km.
- Dojazd do centrum Wieliczki 17 km.
- Dojazd do lotniska 24,5 km.

DOJAZD

Bezpośredni dojazd wewnętrzną drogą utwardzoną.

SĄSIEDZTWO

Niska zabudowa jednorodzinna z licznymi terenami zielonymi.

POMIESZCZENIA

Parter (77,87 m 2 )

- Wiatrołap (3,78 m 2 ).
- Pralnia (4,42 m 2 ).
- Pokój (11,48 m 2 ).
- Kuchnia (10,21 m 2 ).
- Salon połączony z jadalnią (33,17 m 2 ).
- Korytarz (7,59 m 2 ).
- Spiżarnia (2,66 m 2 ).
- Łazienka (4,56 m 2 ).

Poddasze (67,19 m 2 )

- Schody (4,60 m 2 ).
- Hol (4,99 m 2 ).
- Cztery pokoje (50,85 m 2 ).
- Łazienka (4,42 m 2 ).
- Garderoba (2,33 m 2 ).

DANE TECHNICZNE

- Materiał budowlany: beton komórkowy.
- Stropy: żelbetowe.
- Docieplenie: styropian 20 cm.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Docieplenie dachu: piana PUR 25 cm.
- Rynny: stalowe.
- Okna: PCV trójszybowe.
- Żaluzje: zewnętrzne, sterowane.
- Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, pompa ciepła, alarm, monitoring, brama.

DZIAŁKA

- 1000 m 2 powierzchni.
- Działka w kształcie prostokąta.
- Wymiary działki 20x57x24x43 m.
- Szerokość frontu 23,5 m.
- Płaska.
- Ogrodzona.
- Częściowo zagospodarowana.

MEDIA

- Podłączony: woda, prąd, kanalizacja.
- Możliwość podłączenia światłowodu.

DODATKOWE INFORMACJE

Stan budynku: deweloperski - wysoki standard
Rok budowy: 2021
Powierzchnia użytkowa: 145,06 m 2
Podstawowy materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Typ elewacji: baranek
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Ilość pięter w budynku: 1
Docieplenie: styropian
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Komunikacja publiczna: MPK, busy
Dojazd: droga utwardzona
Widok: na góry
Głośność: ciche
Ogrzewanie: pompa ciepła
Gaz: brak
Woda: jest
Kanalizacja: jest
Prąd: jest
Garaż: brak
Piwnica: brak
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Taras: jest
Liczba tarasów: 1
Wysokość pomieszczeń: 2,65 m 
Ilość pokoi: 6
Wyposażenie pokoi: brak
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynki gipsowe
Wystawa okien pokoi: północ, południe, wschód i zachód
Typ kuchnia: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: wylewka
Ściany kuchni: tynki gipsowe
Wyposażenie kuchni: brak
Wystawa okien kuchni: wschód
Ilość łazienek: 2
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynki cementowe
Glazura: brak
Wyposażenie łazienki: brak
Wystawa okien łazienki: wschód
Ilość przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynki gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: brak
Opłaty wg liczników: prąd, woda.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odl. do sklepu [m]: 2300
Odl. do szkoły [m]: 2800
Odl. do przedszkola [m]: 1700
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 20x57x24x43
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 145,0600
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 95,5
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,21
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,98
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,78
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo