DZIAŁKA 45,42 ARÓW cała budowlana

Włosań, gmina Mogilany

ZOBACZ FILM DOŁĄCZONY DO OFERTY

DZIAŁKA:
Oferowana na sprzedaż działka ma powierzchnie 4542 m2

Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie MU2 czyli: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej

- Działka jest w kształcie trapezu
- Pierwsza linia zabudowy, dostęp do drogi gminnej asfaltowej a następnie żwirowej
- Na działce znajduje się zaledwie pare drzew
- Media są w drodze publicznej (kanalizacja miejska, woda, prąd, gaz)

W terenach MU2 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie moz e być mniejsza niz 800 m2,
3) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie moz e być mniejsza niz 600 m2,
4) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić nalez y jako powierzchnię biologicznie czynną,
5) Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

1) budynki mogą być realizowane jako wielo lub jednofunkcyjne,
2) nowe budynki mieszkalne sytuowane mają być kalenicowo lub szczytowo do drogi publicznej
w zalez ności od tradycyjnego usytuowania domów w danej części sołectwa,
3) rzut nowych i rozbudowywanych (nie dotyczy nadbudowy) budynków ma mieć kształt prosto- kąta lub złoz onego z prostokątów; stosunek boków zawierać się powinien w przedziale 1 : 1,2 do 1 : 2,5,
4) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcją rolną nie moz e przekraczać 9,5 m,
5) wysokość garaz y i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie moz e przekraczać 7,0 m,

- Zabudowa usługowa obejmuje: lokalizację obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki,
rzemiosła.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Włosań, która jest oddalona od centrum Krakowa o 11 km, a dojazd zajmie około 30 minut.
Wyjazd do Zakopianki około 5 minut samochodem
Działka położona jest w sąsiedztwie terenów zielonych oraz zabudowy niskiej
Okolica jest cicha i spokojna.

W miejscowości Włosań znajduje się:
- szkoła podstawowa
- kościół
- sklep spożywczy
- usługi
- tereny sportowe, m.in ośrodek jeździecki
- stacja benzynowa

Dodatkowo pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )