OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż grunt usługowy o powierzchni 4900m2 (MAX 24600m2).

Lokalizacja: Ul. Zakopiańska/ul. Firmowa, Włosań, Gmina Mogilany, przy stacji benzynowej BP

Działka numer 287

Obręb Włosań

Gmina Mogilany

Wysoki potencjał inwestycyjny

Lokalizacja przy głównej tracie DK7 ze zjazdem i wyjazdem

Tereny zabudowy usługowej

Zaledwie 9km do węzła z autostradą A4

Wszystkie media wzdłuż wschodniej oraz południowej granicy

Brak nieprzekraczalnej linii zabudowy

Powierzchnia 4900 m²

Spadek terenu od drogi DK7 wynosi 6,5% na granicy przyległej do stacji benzynowej i łagodnieje w kierunku działki 76/1

granicy.

U2 - Tereny Usług

Zabudowa usługowa, rzemiosła, parkingi

Powierzchnia zabudowy 40%

Powierzchnia biologicznie czynna 20%

Brak wskaźnika intensywności zabudowy

Wysokość maksymalna 13m

Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20º-45º

Służebność przejazdu przez stację BP.

NOWA CENA: 2 0000 000 PLN (sprzedawane przez osobę prywatną)

Do ceny zakupu należy doliczyć podatek PCC 2%

-

Możliwość zakupu sąsiednich działek

-

Działka numer 76/1

Obręb Głogoczów

Gmina Myślenice

Wysoki potencjał inwestycyjny

Lokalizacja przy głównej tracie DK7

Tereny zabudowy usługowej

Zaledwie 9km do węzła z autostradą A4

Media wzdłuż południowej granicy

Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 19m od drogi DK7

Powierzchnia 9600 m²

Spadek terenu od drogi DK7 wynosi 6% na granicy z działką 287 i łagodnieje w kierunku działki 77.

7U - Tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym i magazynowym, wraz z parkingami. Dopuszczalne

usługi o charakterze publicznym.

Wskaźnik powierzchni zabudowy 65%

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%

Wskaźnik intensywności zabudowy 1,2

Wysokość dla budynków usługowych i magazynowych

Maksymalnie 14m w przypadku budynków krytych dachem stromym

Kąt nachylenia dachu 20º-45º

Maksymalnie 12m dla budynków krytych dachem płaskim

Teren nadaje się między innymi pod centrum logistyczne, zakład produkcyjny, park handlowy, salon samochodowy.

CENA: 5 760 000 PLN (sprzedawane przez osoby prywatne)

Do ceny zakupu należy doliczyć podatek PCC 2%

Działka numer 77

Obręb Głogoczów

Gmina Myślenice

Wysoki potencjał inwestycyjny

Lokalizacja przy głównej tracie DK7

Tereny zabudowy usługowej

Zaledwie 9km do węzła z autostradą A4

Media wzdłuż południowej granicy

Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 19m od drogi DK7

Powierzchnia 10100 m²

Spadek terenu od drogi DK7 wynosi 6% na granicy z działką 76/1 i łagodnieje w kierunku przeciwległej granicy.

7U - Tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym i magazynowym, wraz z parkingami. Dopuszczalne

usługi o charakterze publicznym.

Wskaźnik powierzchni zabudowy 65%

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%

Wskaźnik intensywności zabudowy 1,2

Wysokość dla budynków usługowych i magazynowych

Maksymalnie 14m w przypadku budynków krytych dachem stromym

Kąt nachylenia dachu 20º-45º

Maksymalnie 12m dla budynków krytych dachem płaskim

Teren nadaje się między innymi pod centrum logistyczne, zakład produkcyjny, park handlowy, salon samochodowy.

CENA: 6 060 000 PLN NETTO - 7 453 800 PLN BRUTTO (Sprzedawana przez Spółkę)

Na wszelkie pytania udzielę odpowiedzi telefonicznie.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Michał Klimczak, Doradca ds. nieruchomości

Biuro Nieruchomości Delta Estates

Nr. Licencji: 30483