Działka budowlana z widokiem, prywatnym lasem i budynkiem do rozbudowy lub wyburzenia Włosań k. Krakowa

Lokalizacja

Włosań to malownicza miejscowość w gminie Mogilany, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. Położona na wzniesieniu nieruchomość oferuje panoramiczny widok na zielone wzgórza, ciszę, prywatność i szybki dojazd do miasta idealny balans między naturą a infrastrukturą miejską.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i komunikacja autobusowa wszystkie codzienne potrzeby są na miejscu, bez konieczności dojazdów do centrum.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo ośrodka jeździeckiego, co stanowi wyjątkową wartość dla miłośników koni, natury i aktywnego stylu życia.

Działka kluczowy atut oferty

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 11 arów (ok. 1100 m²), o regularnym kształcie 18 60 m.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MU1) dopuszczalna zabudowa jednorodzinna, bliźniacza, usługowa, zagrodowa, gastronomiczna lub warsztatowa.

Ogromnym walorem jest przynależny teren 2,1 ha prywatnego lasu (R/ZL) idealny na rekreację, ścieżki spacerowe, jazdę konną lub po prostu prywatne, zielone otoczenie domu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki (10 arów), co zwiększa część budowlaną do około 21 arów.

Dom opcja rozbudowy lub nowej inwestycji

Na działce znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym. Może zostać:

rozbudowany, przebudowany lub całkowicie przerobiony według własnej koncepcji,
wyburzony w celu realizacji zupełnie nowej inwestycji.
W 2020 roku architekt opracował kompleksową koncepcję przebudowy domu, z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań funkcjonalnych i estetycznych.
Wszystkie dokumenty oraz wizualizacje są dostępne do wglądu, a koncepcja projektowa została załączona do ogłoszenia to gotowy punkt wyjścia do realizacji indywidualnego projektu.

Dodatkowa zabudowa i media

Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy z potencjałem na magazyn, domek gościnny, pracownię, warsztat lub zaplecze działalności gospodarczej.

Media:

prąd podłączony do budynku,
woda i kanalizacja przy granicy działki,
własna studnia alternatywne, niezależne źródło wody.
Cena: 990 000 PLN

Dlaczego warto?

Kupujesz przede wszystkim grunt o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym widokowa działka z MPZP, dużą powierzchnią zieloną i istniejącą zabudową do własnej adaptacji. To rzadkość w tej części Małopolski idealne miejsce na dom marzeń, siedlisko lub inwestycję komercyjną.

Kredyt i finansowanie

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową od sprawdzenia zdolności po podpisanie umowy.
Skontaktuj się z doradcą:  

Informacje formalne

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z art. 180 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.